眼下是租房旺季。然而，即便有大城市续约量保底，但从全国范围来看，旺季并不算旺。一般来说，旺季租房需求量上涨，会导致房屋租金出现上涨的情况。但据一位北京的房屋中介对时代周报记者表示，最近租房价格稍微便宜点，但总体还是差不多。另根据贝壳研究院6月1日发布的《全国重点40城租赁市场5月报》显示，5月全国重点40城租金水平环比、同比均下跌。住房租赁市场整体呈现修复趋势，但相比于去年同期住房租赁需求仍较弱。4月全国重点40城新增挂牌房源均价为37.9元/平米，环比微跌1.3%，同比下跌2.9%，相比于2019年同期跌幅扩大至9.0%。不过，随着疫情防控形势向好，此前受抑制的租赁需求继续释放，同时高校毕业生集中进入租赁市场，不少机构预计，6月租赁市场将迎来升温。“房屋空置率上升和租金上涨的矛盾会引起很多问题。随着人口流动，更多毕业生进入市场，升温的趋势可能会继续延续，接下来大城市可能要进一步关注租金稳定的问题。”易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉时代周报记者。以下文章来源于读城记工作室记者丨王晨婷原标题：《逆市涨价，房租被谁推高了？》