剧情简介
不得不说,镇江中南的业主实在太刚了!
就在近日,滨江高端小区中南颐居合山居的业主向我们爆料:
小区已交付近一年,然而时至今日,仍有大批业主因延期交付的赔偿问题,拒绝收房,并起诉开发商。
对此,我通过企查查,发现该小区开发商的确频繁新增开庭公告,且均因为房屋买卖合同纠纷。
图源:企查查
为了了解详情,今天我直接来到了小区。
合山居延期9个月交付
业主因赔偿问题起诉开发商!
据了解,中南颐居合山居位于京口区象山路以南,焦山路以东,周边环绕有不少中南的项目。
该楼盘由颐居集团和中南置地联合打造,主打大平层,由8栋高层组成,共570户,现已清盘。
据了解,项目原定于2020年11月底交付,然而直到2021年8月底,也就是延期9个月后才交付。
如今已经交付10个月,然而我来的时候,发现真正装修入住的业主并不多,小区里甚至有些冷清。
实探时,小区里偶尔能看到一些装修工人进出,基本看不到业主。随后,我向一位装修师傅打听他们是否清楚业主延期交付赔偿的事情。
师傅表示:
开发商基本都是按照合同赔偿,但是不少业主不满意,集体起诉开发商,之前已经开过庭了,不过意义不大,和开发商打官司基本赢不了。
随后,我终于在地库碰一位业主,向她打听集体诉讼的事情。
据业主透露:
当时我也参加了集体诉讼,交了500块钱,后来感觉没什么用,我就退掉了。然后直接拿房,开发商赔了我三万五。不拿房也没办法,房子买都买了,现在想卖又难出手。要是不着急住,可以继续跟他们扯皮,像我们这种着急住的只能算了。
在我快离开的时候,看到一户业主即将出门,再次向她打听情况。
这位业主说:
我们没参加集体诉讼,去年8月底就拿房了,赔偿了三万多,其他业主觉得可以多争取一些。
我们着急住,装潢好一个多月就住进来了。我们打官司输不起,而且本身就是等房子的,祖孙三代住一起,实在没办法。
闹到现在,我家隔壁房子还没拿。
由于诉讼的业主尚未拿房,因此我在小区并未碰到依旧在坚持的业主。不过,从去年8月至今,每个月都有不段更新的诉讼,显示着他们仍然在坚持。
图源:企查查
实探小区
随后,我也在小区内部转了转。作为一个大平层为主的小区,中南颐居合山居当初定位高端。今天我来的时候,小区整体绿化相比交付之初有所改善。
不过景观修剪水平依然有待提高,内部草坪高低不平,看上去有些杂乱。
小区内部还有个儿童活动中心,业主在自家小区就可以带娃游玩。
作为一个新交付不久的小区,路面已经出现了多处破损,这样的问题显然不该出现。
此外,篮球场的架子也已经倒地不起。
地库为水泥地,看上去比较简陋。地库内地沟未埋上,有些地方仍能看到雨天留下的积水。而镇江已经好些天没下雨了,不清楚下雨的时候会不会更糟糕。
我准备上楼看看,发现电梯前的瓷砖也出现了损坏。
当我从电梯里出来一片昏暗,而且不止一栋,好些楼栋好多楼层都出现了这种情况。
随后,我去物业处了解了下情况。
物业工作人员表示:
你看下感应灯旁边白色小盒子红灯亮不亮,亮的话就是灰尘堵住了。我们这边装修比较多,所以容易灰尘堵塞,你拍一拍就亮了。
总体而言,不少业主当初买合山居是为了改善,但是小区品质没有达到大家的预期,现在还要为了延期交付的赔偿问题奔走,略显糟心。
对此,你有什么想说的,欢迎文末留言。