剧情简介
租房注意事项
一.联络人
1.房东(并不容易找到)
2.二房东(一看不动产权证,二看购房合同【主要是购房人和签合同的人是否一致】,三查社区居委会)
3.正规靠谱的中介(最好知道办公场所)
二.签约
1.签合同的时候要求对方出示房产证,身份证,【如果没有房产证,购房合同也是可以的】等。
2.家具家电,签合同前一定要仔细看好,有小毛病一定要告知房东修好再签合同。有什么要修的要换的,只要不过分,要在交钱前协议好。
3.租房协议。首先是押金问题,不论是季付,半年付。年付,租金都不能超过一个月的房租。能谈低一些最好。
4.租房合同上注明家具,家电有哪些,要一一清点,检查没有问题后再签字。
5.合同要明确规定哪些物品损坏了算你的,哪些坏了是应该房东来负责维修的。
5.注意谈妥宽带,物业费,水,电,煤气等的价格和付费方式。协议上记好你入住时的水电煤气字数,以便结账时清算。
6.最后你有什么租房协议上没有的条款想补充的,也要跟房东协议好写上去。