这些年大家对于买房是非常情有独钟的，不仅仅是因为房子是每个人工作生活的必需品，更重要的一点是房子还可以当做是家庭资产保值增值，从98年房地产市场化以来，我们的建筑速度就加快了很多，随着越来越多农村人口的进城，城市住房需求明显变的强烈起来，虽然很多人都是选择租房来解决自己的住房需求，但长期下来大家还是更愿意选择买房，毕竟有了自己的房子，自己就能够安心的在城市工作生活，也能够享受到城市的优势资源，房子也会随着房价上涨得到保障，所以，这些年买房的难度比租房要大的多，可大家依然愿意背负压力选择买房，毕竟我们对于房子是不是属于自己的非常在意，谁都不想在租房的过程中碰上什么涨房租或者需要搬走的情况发生！  所以说房子对于大部分人来说都是一件十足的刚需品，只是在这个发展过程中房价水平不断上涨，虽然大家为了买房选择了承受高房价，但也有不少人选择了不买房，或者说回到自己老家城市买房，毕竟房价高了，即便是大家想买也是有心无力。所以最近几年对于高房价的抑制才会这么的严格，毕竟房价和大家收入之间的差距越来越大了，后期大家购买一套房要拿出一个家庭一两代人多年的积蓄才行，这样的房价不仅影响到了大家的安居乐业，同时也让把一些刚需们拒之门外了。因此，从2016年开始才会掀起一波目前史上最严格的楼市调控，目的就是要抑制高房价，让每个人都住有所居，减轻大家的购房压力，毕竟高房价让很多刚需确实压力山大了！  但有些专家却不认为高房价影响到了大家的买房需求，记得此前经济学家王福重表示：房子根本就没有刚需一说，如果真是刚需，房价百万一平也会买，如果你认为房价高那就不是刚需，买不起房难道还租不起房吗？ 对于该专家的这番观点，笔者认为有点何不食肉糜的感觉，难道租的起房就不能算是买房的刚需了吗？前面笔者已经说道，租房虽然能够解决大家的居住问题，但租房这种方式并不是长久，很多人把租房只是当做在外工作的临时住所而已，很少有人会打算一辈子都租房住，而且租房成本对于很多人来说也不低，租一辈子房子，付出了大量的租金成本，最终房子还是别人的，但如果买房，房贷还完了，至少房子还是自己的，租房和买房有着天差地别的本质区别。 房子本身就是每个人都需要的必需品，无论是农村的自建房还是城市里的商品房，现在每个人都是有房子的，只是不少人希望在城市里买房，房价如果在合理的价格范围内，即便是压力有点大，大家还是愿意去买房的，就像现在很多人贷款买房，背负二三十年的房贷一样，之所以愿意付出这么大的成本，主要还是觉得城市商品房对于自己工作生活的影响很重要，所以说房子本身对于每个人来说都是刚需，但和价格也存在一定的关系！ 毕竟任何刚需品都是要建立在大家能够承受得起的基础之上，不然也会逐渐变成伪刚需了，就比方我们日常的柴米油盐，现在价格合适，所以大家每天都会舍得消费，但如果这些商品的价格出现了过快上涨的情况，那么这些刚需品也会逐渐变得不再那么刚需，或者说大家会减少这些商品的消费，毕竟每个人的购买力都是有限的。所以说，并不是觉得房价高就不是真的刚需，刚需也是会在意价格的，毕竟每个人的钱又不是天上掉下来的！