就在5月份，包括碧桂园在内的三家首批示范民营房企陆续确认了发债的相关进展。其中，碧桂园在2022年5月20日，完成了2022年第一期5亿元公司债券的簿记建档工作，“22碧地01”债券的票面利率最终落在4.5%，由中信建投担任主承销商。对于本次获得融资入场券的房企而言，除了以此验证自身实力，更重要的是在当前环境下，对整个行业的复苏起到积极拉动作用。 为什么碧桂园能够进入 首批示范房企， 并获得首批重启境内外 融资渠道的“入场券”？ 首先，从销售情况来看，2021年碧桂园权益销售额达到5580亿元，是2021年国内唯一突破五千亿的房企，2022年一季度权益销售额为992亿元，同样高居榜首。在市场整体下行的背景下，这无疑是一个过硬的指标。  其次，债务方面，2021年末碧桂园借贷总额从上年末的3264.85亿元降至3179.22亿元，净借贷比率从55.6%降至45.4%，还在2022年一季度累计购回优先票据本金5579万美元，持续优化债务结构，并表示2023年中期之前将实现从“黄档”至“绿档”的调整。  除此之外，2021年碧桂园权益回款金额达5022亿元，回款率连续6年在90%以上，现金流也处于合格水平线以上。2021年以来，行业虽遭遇下行周期，但碧桂园的基本面并没有受到太大冲击，也是市场上为数不多具备境内外再融资能力的民营房企。并且，得益于良好的债务结构，手持1800多亿元现金的碧桂园，公司短期偿债压力并不大。 总体而言，包括碧桂园在内的三家民营房企进入首批示范名单，是对其综合能力的一种高度背书。亿翰智库表示，这个政策更像释放积极信号，企业足够安全、稳健优质，才可能获得政策倾斜。碧桂园等这三家房企自身基本面比较好、安全边际较高。  碧桂园在崇左市的运营  情况如何？  又给崇左带来了  什么样的居住体验？ 碧桂园于2015年进驻崇左，先后布局江州区、龙州县、凭祥市、大新县，深耕崇左7年打造了7个品质项目，销售业绩连年排名第一，获得了超7000户业主的一致认可，深受崇左市民的喜爱。  值得一提的是，碧桂园2021年9月份来到大新，首次将四大产品系之一的“府系”产带入大新，广受老百姓的喜爱，2021年11月6日大新碧桂园首次开盘便成交约2.5亿元，再次印证了碧桂园的产品魅力。  家，不仅仅是钢筋混凝土垒砌的外壳，它是一种生活方式的选择，更是生命中种种美好的合集，对待美好的事物，人们愿意倾注目光见证它的降临，而大新碧桂园之于大新，承载的便是人们对“家”的美好寄托。 好品牌值得信赖。2021年碧桂园连续五年入选《财富》世界500强，位列第139名，排名连年提升。碧桂园还是中国地产三强，29年造城专家，为全球超过1400个城镇打造超2000个高品质项目，获得超450万业主的信赖。大新碧桂园作为碧桂园入驻大新的首个作品，将用品牌实力为大新人民筑建美好人居。  好地段值得选择。项目择址新老城区交汇核心，既享新区发展红利，又拥有老城成熟配套。大新当地一企业职员小张介绍说:“我是土生土长的大新人，大新碧桂园位置非常不错，衔接了老成区和新城区，也衔接了当下与未来。大新县的新区发展很快，老区又有政、商、学、体、医、景等各项配套，未来住在这里，生活非常方便！” 好房子值得拥有。项目占地约119亩，规划总户数1277户，容积率仅2.0，新亚洲风格设计，别墅、大平层、洋房、商业全系形态呈现；社区内部配套丰富，满足全年龄段业主的需求——超20000?大师级立体园林景观、星光泳池、童梦乐园、羽毛球、乒乓球场、雨花石健康步道、健身广场等，打造大新人的“一生之城”。  大新碧桂园的高层建设施工引入铝合金模板建造工艺，是大新首个铝模+爬架工艺建造的房开项目。与此同时，大新碧桂园社区还有车辆识别系统、智能安防系统，贴心服务住户。 好物业值得享受。碧桂园上市物管公司，物业管理面积超12.1亿?，服务业主超465万，荣获2021中国物业服务百强企业第一名、2021中国上市服务企业第TOP1等荣誉。大新碧桂园物业采用专属凤凰管家服务，设置5大服务门类、多样增值服务、及24H安心物管，服务业主。 近年来，房企在产品层面的竞争日趋白热化，做好产品是房企生存发展的基本盘，“完美交楼”成为消费者亟需解决的诉求之一。“行稳至远”是亘古不变的硬道理，作为房地产龙头企业的碧桂园更是将其反复传达给每一位员工。大新碧桂园当前紧锣密鼓建设当中，愿美好家园尽快与大家相见。 我们期待房企“示范生” 碧桂园给市场树立好榜样， 继续履行大企业的社会担当！  通讯员 | 董彬彬 编辑 | 冯泰莲  校对 | 黄奕榕 二审 | 陆晓霞  三审 | 黄献山