派氪公寓前身兴创房屋公司成立于2019年，成立4年之久，管理了接近2000套业主的房屋，2022年也以全新的品牌派氪公寓来打造高端公寓租住生活，改变市场的乱象。国内长租公寓也经过三年的疫情经历了大洗牌将大数没有经营能力的公司清洗。        派氪公寓在建立新赛道的过程中，就进行了不少试错，特别是在成都进行旧房改造出租项目 推进和房东接受程度，随着四年的时间也其让在市场建立一定的规模。公司也陆续推出了新的产品，改变当下年轻人的生活方式和居住方式。        派氪化危为机，住房租赁迎来发展曙光    机遇与挑战并存，疫情重创住房租赁行业的同时，也对行业的变革起到了加速器的作用。2022年，住建部、国家发改委等六部门联合印发《关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》，要求各地加强住房租赁企业从业管理，开展住房租赁资金监管，禁止套取使用住房租赁消费贷款，合理调控住房租金水平，长租公寓行业慢慢走向稳健。    2021年，国家高新区共开工建设或改造41个人才公寓项目和青年驿站建设项目，共计8090套。截至目前，全区已有30个项目、5676套人才公寓通过考核验收。派氪公寓投用是成都市加快发展保障性租赁住房的一个典型代表，也是超大型人才租赁社区的一次尝试，对于长租公寓行业的发展，特别是细分人才公寓领域的发展有着跨时代的意义。    再次面对疫情，长租公寓品牌已经能做到更加游刃有余，在与疫情的拉锯战中，各大长租公寓品牌都在锤炼应变能力、打磨应对策略，一方面积极调动资源、支持政府防疫管理，体现企业责任担当的同时，确保租赁业务有序进行。    中国长租公寓市场还处于发展初期，在政策面延续“房住不炒”的主基调下，长租公寓成为众多房企多元化布局的主要方向之一。进入2022年，国家层面各项利好住房租赁政策不断出台，各地方也在努力推动租赁市场的发展。中国长租公寓投资市场有望迎来新一轮机遇，随着长租公寓行业发展进入到深水区，行业资源、资本、业务等均开始向头部企业集中，整个行业即将进入到一个全新阶段。     疫情之下显担当，公寓管家为住户排忧解难    2022年春季后的旺季并未如期而至，特别是企业招聘的“金三银四”也随着全国疫情的持续没了声音，让长租公寓一下失去了原本寄予高度期望值的年轻客群，不少从业者反馈退房率比往年增加了，租金也有一定程度的下滑。防控疫情、物资保障、安抚住户，成为摆在各家公寓门店面前最为棘手的问题。租户在居家期间，可能一个电话、一个微信、一个需要，轮班管家及团队就要为他们解忧。    派氪公寓接到住户们的求助消息，管家服务团队化身为临时铲屎官、外送饲养员，担任起照料小动物的责任，让被隔离在外的主人们更加安心;“您好，这里派氪管家。”派氪公寓在当地升级防疫管控后，当天小泊共计呼出约260通电话，告知每一位租客管控最新消息;住在派氪公寓的李女士，因为隔离在家，饮食非常不方便，社区管家了解情况后，一日三餐亲自送上门。    张文宏医生说：“这次疫情来得很突然，与其说是冬季还没有过去，还不如说是一次倒春寒，但当我们看清了前方的道路和必将到来的春天，又有什么可以畏惧的呢?” 长租公寓行业亦是如此，我们已经看清了前方的道路，那明媚的春天必将到来。