如今很多男女青年贷款买房，经过简单的装修后，通过出租来减轻平时的贷款压力，便利的配套和完美的装修，甚至还带家电，看似完美之中一定不差租客，无论是找中介，还是个人发出租信息，都会有人及时联系，看似简单的房屋出租，但是其中也包含着一定风险，今天达达带你一起来看看，你必须要考虑这些。  租房虽说不是招聘，必须要有学历有文凭等等。但有文化、有涵养的人一定不会差，最起码的“物归原处”这道理都会明白，还会落实到实处。这也间接性地减少房间用水、用电、安全隐患。其实在谈吐和交流中就可以发现，如果自己真是看走眼，这样的租客。个人建议，提前止损，有些租金不赚也罢，无疑等同收钱后的你还兼了一份操心的职，随时可能发生没有必要的麻烦。 这个话题似乎老生常谈。我们都知道女人天生爱美，漂亮会打扮的女人在异性中也能带来更多的目光，不仅能让自己心情愉悦，运气和机遇也都不会差。在平常生活和出行中都会注意自己的形象，房子也会收拾得整齐划一。但也不是绝对，这种绝对必定也是少数，无法判断时，要多观察，多询问些需求就明白了。  生活离不开住房，尤其对结婚的家庭来说，要在这片陌生城市站住脚，没有房子的时候，就要通过租房和储备积蓄为了将来而买房，在生活的开销上会有成本上的控制，再者，有了小孩，孩子毕竟是父母心头肉，父母比房东更在房子给家庭带来的生活便利和安全隐患，不过也不能掉以轻心，熊孩子也不少，适当沟通有助于增加社交往来。 租房优选25-45岁为宜，年纪太轻，可能因为社会阅历不足，房间的吵闹，在生活上的欠缺，反而会导致一系列安全隐患。年纪太大。因年迈行动不便，若再有病史会更说不清楚。当然这里也不是拒之门外，必定年轻人，需要靠平时努力工作而为将来改善生活忙碌。年纪大的中老年，我们更应该关爱有佳。对租房的人群来说，选择方便、安全的租住房不仅有助于生活和安全，还避免家人担心。这里对于房东来说，该拒绝就要拒绝，租房为除了赚钱外也得对邻居和他人生命负责。  还记得之前，上海租客在出租房里生病去世，家属向房东索赔60万？电动车在出租房里充电着火，损失由房东承担？租客在出租房内干一些违法违规的事，房东还有连带责任。本来租房就是想缓解房贷压力，最后没想到搞得倾家荡产。所以说，租房合同也是为了保障租客利益和规避房东风险，必须要有明确的细则。不然，说不清会让你走上回头路。 达达房探长这里也想给租客也说几句，房屋合同是明确自己月租和年租，以及暂住的一个合同，保障自己对房子短暂拥有而不被打扰，也是约束自己行为，让自己更加注意安全，家人才放心，租房就是为了方便居住赚钱，赚钱比安全更重要，如果安全得不到保障了，赚钱又是为了什么呢？达达相信，对于租客来说，除了家人朋友以外，担心你在房内的安全就是房东了，相互多考虑多理解。