现在房价的问题都是人们所关注的，面对日益增长的房价，很多人都有压力，那么为了缓解生活的压力，会用租房的方式来生活。有些人在城市拼搏几年，有一定的存款，就会回老家买房，毕竟老家的房价比大城市的便宜许多，这部分人买房了都是用来做婚房，之后还是空着，留着以后老了回老家养老。但是有些人觉得空着的房子很可惜，所以就想把这空房子出租，这样子每个月就会有一笔收入，可以补回买房所花费的钱。不过，有业内的专业人士说：空着的房子，最好不要出租，这是为什么呢？ 首先，你要考虑自己的空房子地段新旧，地理位置不够方便，周围设施不够完善，房子比较老旧的话，你出租出去未必有人需要，而且人家会因为你的瑕疵跟你谈低租金。另外，你有时间带人看房还好，或者有心人一看上房就定下也行，作为房东的你会挑租客，租客也是会挑房子，这就需要花费了你一定的时间，你没在这个城市生活就更加麻烦了。哪怕没时间，可以委托给中介，但你就需要消耗多一笔资金了。 其次呢，从回本方面来计算，除去你花费时间和找中介所消耗的资金，用收租的方式，部分城市的房子，租房要几十年甚至上百年才能回本。期间你并非一个租客，一般都是一年起租半年去租的，那么就是你需要不断地找租客，而且并非每个租客都会把房子当成自己的家看待，哪怕没有专门破坏，电器家具等用久了都会老损。有些租客还比较麻烦，这些问题都是会找上房东帮忙处理，一来二去你自己都会觉得麻烦，另外到了电器家具没办法用，你又得花钱添置，又是开支。作为房东租房给其他人，这样子是很不划算的。 最后，二手房现在在某些城市价格不比新房的低，一些地段好的二手房，自己保养好的话，过几年，转卖出去还可以挣一笔钱。这一次解决了你的回本问题，房子转卖给别人，那是别人的房子，就不会有任何事情找到你，省了不少麻烦。