大家好，我是老霍，正在按揭的房子可以转卖吗？不可以，只有把房子的按揭贷款还清楚，才能出售，为什么这么说？  正在按揭的房子，房产证应该已经发下来了，房产证上面会有银行质押标识，是没办法交易的，只有把银行的贷款还清房贷后，拿着房本到银行和房地产管理部门解除质押，你的房本就可以正常交易了。   在房子贷款抵押解除后，你的房子就可以正常交易了，买方按照房屋的正常程序进行，缴纳契税，房款，或者按揭贷款都是可以的。   如果你没有还清贷款，想通过转按揭把房子卖出去，这种手续很复杂，有些地方要求很严，还要满足一定的条件，是很难操作的。  总之：房子转按揭是不好办的，只有通过全部还款才能办好，没有那么多手续，而且方式非常简单，很容易办妥！