发商最愿意你买的一层，不是1楼也不是顶楼，有人买他们偷着乐 无论是谁选购房子时，都想尽可能买到采光、通风都好，户型合适，价格又相对便宜的好房子。不过，大家都有眼光，好的房子的价格自然是基本上都低不下来的。虽然不能得到太心仪的价格，那么尽量让房子变得是自己非常心仪的，品质也是好的。位置好，户型好 居住起来舒适度很高，又能翻几倍的升值空间。  那么，就来谈谈有关房子的楼层选择问题。只有选好了楼层，这样不仅居住起来非常惬意享受，还能在市场上有很大的潜力升值，变相等于再给你赚钱。不过，有一层千万别买。 这一层既不是顶楼，也不是底楼，而是"腰线层"。就是指每一栋楼中十分突出的位置，大约在4至6层，当然也有是7至10层的地方。 这个腰线层为什么尽量不要买，那是根据很多住户反应才总结出来的。  一、采光问题 开发商为了好看，一般这个腰线房都是凸出来的一个造型。致使这一层的采光一般都不太好，致使家里看起来十分的阴暗，影响平时的居住。不过，我们平时买房很重要的一个参考问题件就是采光问题了，最基本的需求都没法满足，别说要卖出去了，自己住都不适宜，遇到梅雨季、潮湿冬季都是个大问题，衣服总是晾不干。   二、腰线房有安全问题  ①有可能会有人通过这条腰线，爬到其他家庭的室内。  ②房子建造时候，如果是腰线与钢筋混凝土浇筑与承重墙一起，这就没什么大事。倘若遇到那种黑心的开发商，可能会拿钢筋焊接作为支架然后在其外部包上瓷砖水泥板，这种腰线质量一点都不好，随着时间的流逝，就会脱落，影响着住户的安全，所以买房的时候要多加小心。  三、腰线房有漏水风险  由于那个腰线向外凸，所以难免会遇到渗水问题。下雨天的时候，自然要累积到比别的层还要多的雨水。而且这层的腰线不像顶楼那么有坡度，故这个积累下来的雨水不会被骂马上排走，而是慢慢顺着腰线下落。如果，这家屋主的窗户边的墙壁防水工作没有弄好，或者窗户没有关，那么不一会阳台那里就是一滩水。  总之，在买房子的时候，一定要去实地仔细考察，明白这幢楼房的腰线层到底在哪里，然后又对哪几层有影响。这样就可以避免买到了腰线层再后悔！如果是还没造的房子，那么也可以问开发商要建筑图纸等，这样也很清晰直观。