近日，佛山楼市感受到了久违的“暖春艳阳”。  其中，佛山新城，在最近的众多利好中获利颇多，迎来的“彩蛋”一个接一个。  拟三年投入超9000万元，打造金融集聚区、夜间经济、美食集聚区； 2021至2023年，投入68亿元，规划建设8所幼儿园和9所中小学，华师、佛山一中等名校进驻；  调整为非限购区，首付降至两成。  条条重磅，句句惊喜！ 尤其是学校的置办，对于教育资源相对短缺的佛山新城来说，犹如天降甘霖。 上学难，家长很焦虑  多建学校，让孩子在家门口有好学校就读，能让不少家长放下心中大石。  近日，有家长在政府网站留言：佛山新城东平社区公立幼儿园缺失，上幼儿园难。   这位家长提到，由于十分看好佛山新城的发展，于是选择在此置业，但发现所在社区缺少公立幼儿园，私立幼儿园又收费较高。  学校短缺的现状与国家鼓励多胎生育的政策相违背，希望能加快公立幼儿园的规划和建设落地。 此前，还有市民曾留言：佛山新城只有一所东平小学投用，在建的公办初中、小学以及民办英华学校都分布在新城东。  而新城西的多个小区和村居，人口密集，却无学校配置及建设计划。  可怜天下父母心，只能说，父母为了孩子读书操碎了心。  同时，这些事也在反复提醒大家，家门口上学，原来是件奢侈的事。 喜大普奔！佛山新城将迎来一批名校  好在，扰攘家长多时的学校配套问题，正朝越来越好的方向发展。  会议提到，本次新增的绝大部分都是公办学校，新城东、西、南片区都雨露均沾，有几所学校的关注度，可以说排在了前列：  位于新城东的公办小学、初中，引进了华南师范大学集团化办学，小学部、初中部将于2023、2024年开学；   华南师范大学附属乐从小学效果图  华南师范大学附属乐从初级中学效果图  新城南片区则引入佛山一中教育资源，设立初中部和高中部；  新城西部则预计增加3所幼儿园、2所小学和1所九年一贯制学校，如果能入读且直升的九年一贯制学校的小区，会更有竞争力。  再加上现有顺德一中和英华学校（民办）的教育资源，相信未来佛山新城整体的教育质量，将得到质的提升。  佛山市英华学校 学校敲定，对不少家长来说有了盼头，也让部分业主对未来房价充满想象。 利好频出，有业主火速涨价100万  学校落定，叠加佛山新城的众多利好，无疑给了部分业主涨价的信心。 房产狮查询了二手网站的部分房源，有多套二手房在六月涨价，最高上涨100万。 其中，依云水岸二期一套408?的复式房源，四月的初始挂牌价为1100万，六月将价格上调至1200万，一口气上涨100万。   无独有偶，泰禾佛山院子一套183?的大平层，六月前的挂牌价为720万，六月后挂牌价涨至740万，目前这套挂牌单价约4万/?。  同样喜大普奔的，还有依云水岸一期、保利东湾东悦花园、保利海德公园等品质良好的次新小区，在重磅利好的加持下，部分房东成为了行动的巨人。  有粉丝说：“当时考虑佛山新城倾斜的资源很多，没想到最难的教育短板也在逐步补齐，想不开心都难呀！”  还有粉丝表示：“佛山新城有名校、有产业，如虎添翼，真的要起飞了！”  多个新盘在售，支持2成首付 均价约1.5-5万/?  名校落地，受益的当然还有周边的新盘。房产狮盘点了板块内在售及待售的楼盘信息，可供参考。  目前，佛山新城西部主要是两大新盘，华发滨江府和碧桂园世纪中心。 华发滨江府已开放售楼部，端午期间看房人气火爆。项目预计于近期首次开卖，主推87-110?江景高层、以及129-142?一梯一户大平层。 其中，87三房预计首付30多万可上车；110?四房预计单价约2万左右；其他大户型售价稍高。  佛山新城东部主要有全新盘首开平湖如院，在售的还有怡翠晋盛、建发和鸣、中南春风南岸等。  首开平湖如院将推出95/125?三四房，吹风价2万/?起，预计六月开售。 项目临近公办华师附小、华师附中、佛山一中顺德学校等，附近地铁站为3号线“水口站”。   首开平湖如院 位于佛山新城地铁3号线“大墩站”附近的建发和鸣，主打中式王府风，在售140-143?四房，所剩房源不多，均价2.2-2.5万/?。  此外，项目有少量叠墅产品在售，毛坯均价3.5-5万/?。  位于“新城东站”附近的怡翠晋盛，在售150-185?江幕平层，均价3.3-3.8万/?，该价格是目前佛山新城平层单位的天花板了。 另外项目还新推了206-277?的复式户型，均价3.5-4.5万/?。  再看佛山新城南拓片区，该片区新房供应较大，大多为品牌房企开发的项目，同质化竞争相对激烈。  目前关注度较高的是准备入市的金地中南新城大境，还有在售的中建映湖万黛、中建顺控云熙悦城、碧桂园金茂正荣府、佛奥天?等。 其中，纯新盘金地中南新城大境已在乐从天佑城开放外展点，主打76-106?三四房。项目紧挨中建顺控云熙悦城，周边规划有一所九年一贯制学校。 写在最后 不管怎么说，从长远来看，多所名校涌入，确实对佛山新城是个重磅利好。  一方面，学校周边多为优质的小区，生源有保障；另一方面，名校资源有助于提升楼价的溢价能力。  教育配套完善、伴随着更多人口的涌入，对于片区的产业，以及招商引资等，都能起到正向的促进作用。  ?