剧情简介
(1)首先就是要求对方出示身份证和房产证,核实姓名是否一致,如果对方不愿意提供这些,那么就是二房东无疑了。这种方法是最直接的。
(2)就是如果宝子们打算租赁老小区,可以向周边邻居询问是否是房东,询问房主的姓名查验,最好是多问一些人,特别是一些年龄相对于大的老年人,因为不能保证是否有团队一起的,或者是一些黑中介冒充房东花钱买通了当地一些商店或者住户,所以多问一些人有更好的保证。
(3)还有就是上租房app上面找房源,但是一些租房app上面也有很多黑中介,有很多的小伙伴就是没有租房经验,所以在这里我给大家推荐一款租房app——优区生活。宝子们可以在上面发布自己的租房需求,也可以在上面发布自己需要出租或者转租的房子,特别方便。
平台根据你的寻求,比如多少价位的房子,需要几室几厅来给你匹配符合条件的出租方。平台是直接匹配房东直租,各种房子出租,公寓,中介等各种类型的出租方。
(4)还有就是看房,带你看房的不一定是二房东,也有可能大部分是租房销售,期间宝子们可能觉得房租贵,跟租房销售砍价,他们也很乐意给你的房租少一点,不要觉得他们是好心,实际上你砍的都是他们跟二房东商量好的。
还有就是如果你觉得房子对你不合适,你就可以直接拒绝,不要觉得这样子会很不礼貌,否则租房销售会在你回去不久后以各种方式让你赶快租房,比如说今天有人来看房就意向租下来,要不是因为你提前来看房他就准备租出去了,这种就可以完全就可以不考虑。
(5)还有就是在社交软件上面添加附近的租房群,然后添加房东联系方式,看他的朋友圈,朋友圈里面会不会有很多房源,一般的本地房东朋友圈都是分享个人生活的。因为如果是二房东他肯定会发很多房源给你看,让你挑选,如果是本地房东就不会有那么多是房源信息给你看了。这也是一种避开二房东的小妙招。
(6)最后就是,最最最重要的,做好笔记。在北上广深这种国际性城市,想租房不被坑一定要看清租赁合同,不懂的就直接问,或者合同上面没有的可以要求添加上去,一定要看清合同再签字。