乐居买房讯 同同 6月11日上午9点，新站光合森林售楼部开放，现场到访多组客户签到。    置业顾问透露，项目6月中下旬验资，预计7月首开，支持公积金组合贷款。项目户型面积为89?、95?、105?，毛坯限价14130元/?，装修交付，价格尚未对外释放。（仅供参考）    光合森林拟新建15栋住宅，为高层、小高层，总户数1040户，自建9班幼儿园。    2021年12月8日，亳州建投以982万元/亩竞得新站区XZ202109号地块，总价68680.24万元，住宅楼面价7365元/?，溢价率1.13%。    新站区XZ202109号地块位于新站区学林路以北、大众路以东，面积为75.4亩（居住69.32亩、幼儿园6.08亩），规划为居住、幼儿园用地，容积率：居住≤2.0幼儿园≤0.8，无配建保障性租赁住房，参考（起始）地价：居住971万元/亩、幼儿园100万元/亩（拍卖时，居住用地价格变化，幼儿园用地价格固定），竞买保证金1.5亿元，居住最高限价1107万元/亩，地块最高总价77345万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格14130元/?。    竞得人须修建一所9班幼儿园与幼儿园相邻地块须建设面积不少于1500平方米的街头游园，并向社会开放。注：轨道交通影响控制区内，确需建设的项目，建设单位应当编制轨道交通设施保护方案。