银川楼市2022年6月第一周数据出炉，其中：  一、银川楼市二手房挂牌价从7430元变为7438元，本周上涨8元，开始横盘。  二、银川楼市近三周在售二手房数量为53721套，53944套，54271套，持续上涨。  银川楼市现在越来越多的普通二手房出来砸盘了，这些刚需房直接把银川楼市的热度给拉下去了，也让银川的待售二手房数量越来越多了，现在已经高达54000多套了。   银川楼市现在最大的问题是库存二手房越来越多，很多房东都想要把手上的二手房给卖了，但是又没有那么多接盘的人。银川只是一个三线城市，而且地理位置又没有什么优势，所以很难吸引到大量的年轻人。  银川楼市现在唯一能有点热度的，也就是银川金凤区的那些改善房了，只有那些改善房小区，房价才能稳一点，再就是银川那些房价比较低的老破小，愿意降价卖的，相对成交量也能高一些。   像是金凤区的世悦府，算是一个改善小区了，今年房价也跌了一些，但是跌幅整体不算大，从1万2千多元跌到了1万1千多元，比别的小区要强的多。还有五里湖畔小区，高楼层的今年初能卖53万，等到现在，低楼层的只能卖到45万，价格差了8万。      银川房价没有大涨的希望了，而且后期银川的那些普通二手房和老破小，甚至一些改善房，房价都会跌的。供需关系是银川楼市最大的问题。