房价跌了，房租却涨了！这是怎么回事？    最近身边一些自如的小伙伴就跟我说租房的价格开始涨了！    到网上一查，北京、上海、武汉等城市的自如客也是连连叫苦    有的说涨了30%，有的说涨了20%    有的还和宿友做了对比，说这同一套房屋不同房间的租金涨幅也有不小的差距    涨价不够透明    好家伙，本来这班上的钱没挣着，都拿来交房租了    现在还涨的越来越贵了，岂有此理？    面对舆论的轰炸，自如官方则进行了回应，说是租金的涨幅不足3%。至于租客反映的10%以上的涨幅，主要可能是业主委托的协议中租金逐年按照一定幅度递增的约定，导致涨幅超过了平均水平    好家伙，这意思就是直接把锅甩给了业主，说业主违规涨价了呗？    这内行人都知道啊，像自如这种与业主长期签订的合同当中，一般都是有固定数字的    而且房租的涨价都是有红线的，住建部在《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》中明确表示：城市住房租金的年涨幅不得超过5%    就这样顶风作案，究竟是业主违规 还是自如违规，来 我听你狡辩！    那为何要在这个时间点涨价呢？    租过房的人都清楚哈，这每年的6~8月是毕业旺季    有大量的大学生迈入社会，一般这个时候，性价比高的房子基本上都是供不应求，剩下的 要么是离地铁远，要么是有各种问题的房子    况且自从蛋壳暴雷之后，自如就一家独大    租房又是刚需市场，所以说完全不缺租客    自如乘机涨价，就是打一个时间差    老租客们 要是觉得涨价贵了，那我就租给新韭菜们    有些老租客是好不容易挑到的房源，不舍得也就默默接受了    但这，就是年轻人哑巴吃黄连，有苦说不出的现状呀