自6月1日上海全面复工以来，至今已有一周时间，据不完全统计，上海已有约60%的售楼处重新对外开放营业，毫无疑问地来说，上海楼市已然重启！ 那么问题来了——楼市报复性消费来了吗？  来看数据 Part 1 市场总体情况  上周上海市商品住宅成交958套，成交面积为10.55万?，环比前周上涨85.31%。  上周全市商品住宅成交均价为57185元/?，环比前周下跌14.31%。  Part 2 成交分析  成交排名方面，浦东唐镇的华侨城纯水岸上周共成交238套，成交面积26605?，成为上周住宅销冠。 成交板块方面，浦东唐镇板块的成交面积领先于其他板块，位居周成交面积冠军。 成交面积段方面，主力成交面积段为90-110?，成交占比达54.49%。 成交均价来看，上周商品住宅成交均价57185元/?  成交均价25000元/平方米以下的成交60套； 成交均价25000-40000元/平方米之间的商品住宅成交了326套； 成交均价40000-60000元/平方米之间的商品住宅成交了221套；  成交均价60000-80000元/平方米以上的商品住宅成交了272套；  成交均价80000元/平方米以上的商品住宅成交了79套。 成交总价上，主要集中在250-600w，该总价段成交套数占比达53.13%。  环线角度来看，上周郊环外的成交面积比例最高。  内环内成交面积约0.84万?，成交均价约11.75W；  内中环成交面积约0.22万?，成交均价约10.60W； 中外环成交面积约0.14万?，成交均价约13.43W； 外郊环成交面积约5.89万?，成交均价约5.88W； 郊环外成交面积约3.47万?，成交均价约3.38W 怎么说呢，熟悉的楼市回来了，但是报复性的消费似乎还没有苗头出现。 和许多人吹的不同，在没有明显的政策出台之前，市场依旧保持了理性，不管是新房的认购和首周的成交，都向我们揭示，缺少刺激的楼市在进入正常的节奏后，并不具备暴热的可能，信号未至，普通购房者依旧选择观望。