很多刚参加工作的人，都要面临一个烦恼的问题，那么就是租房子，一想到找房子，看房子，和房东谈价，最后搬家，这一系列全下来，真的是好累呀，如果一不小心，还有可能调入骗子的陷阱，下面小编就给大家讲解一下，如何找到合适的房子。    整租与合租的区别    租房子一般分为整租和合租，当然合租的价格比较便宜，但是也要注意室友的选择，特别是女生，最好是和同事或者朋友一起住，如果是和陌生一起生活，会很不方便，大家生活习惯不一样，很容易发生小摩擦，如果你是选择整租的，那么租金相对高一些，但是非常的自由，因为整个空间都是属于你自己的，可以按照自己的喜好布置，地点最好选择距离单位近的，或者交通方便的位置，找房子时候，需要注意二房东的陷阱，现在许多中介公司将业主的房屋重新装修后，单间出租，屋内是私人空间，厨房卫生间和客厅共享，对于资金不充裕且对除卧室外其他空间要求不高的人来说，租住单间是一个非常不错的选择，但因是合租的一种，租住时也一定要注意安全，了解其他屋子的租客，生活设施尽量齐全，周边超市，医院或诊所，药店等，物业的收费价格也要了解清楚，周围要有地铁站或公交站，小区最好在主干道附近，或小区有负责的保安，特别是对于女生，安全性要高，周围如果有公园啥的更好，屋内采光和通风要好，水电气稳定，厨卫干净，下水道通畅， 家电齐全且无故障，配套实施齐全，如宽带，热水等，房屋隔音效果要好，房屋楼层要适中，最好有电梯。    签合同注意事项    如果遇到合适的房子，一定要及时拿下，因为好房子很抢手的，如果你犹豫不决，那么很容易就被别人抢走了，签合同前一定要确认房东身份，检查身份证和房屋产权证明看是否是同一人，仔细检查阅读内容，确认没有损害自己利益的条款，在合同中应和出租人拟定好租房期间对于一些居住问题的细则。    房屋内新增的必要的家电是否由出租人负责出资，出租时，房屋自带的家电及其他物件损坏时，应该由谁来进行联系维修，确定是否可以对房子进行改造，如是否可以布墙纸，明确出现不满合同期却需要退租的情况时该怎么办等，遇到这样的情况，需要明确二房东是否与原出租人签订了有效的租赁合同，必要是需要提供房东的授权出租证明，同时要与出租人进行联系，明确出租人是否同意将房屋转租给第三人，核对出租人的相关有效证件。    退房时候注意什么    我们在退房的时候，要把房子打扫干净，保证室内家具家电的完好性，这样才能向房东提出退还押金，要不然他会找各种理由扣除押金，最后损失的还是你。