剧情简介
楼盘微观察
1、北京二批地正式收官!刚刚,[薛大人庄]地块结果出来了,附最新地块列表及分布图!
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地块基础信息
楼盘微观察 为粉丝创造价值
昨天刚刚同步了一下三批地的信息,很多粉丝问7月份是挂地还是竞拍,我们了解挂地与竞拍都会在7月。
海淀F2地块比较受楼盘微观察粉丝关注,有问F2地块容积率多少?指导价是多少?我们同步一下地块条件,大家觉得F2几个项目会卖多少钱?
F2地块及周边实拍
F2这几个地块咱们在踩F1地块的时候就去实际看过。
每次去永丰都会看看永丰板块各个工地进展及变化,去悦界转转。
上面这个地块大家都很熟悉了,F1地块出让时挂地文件中的附图,左边两个黄色地块就是润园与汇德里。
右侧3个黄色小地块就是大家说的F2地块。
咱们先看看地块的条件:
最北侧是0013地块,容积率1.5,用地规模47827.06平方米,地上建筑规模71740.59平方米,限制高度30米,绿地率30% 。
0013地块南侧是0015地块,容积率2.4,用地规模42313.85平方米,地上建筑规模101553.24平方米,绿地率30%,控制高度45米。
0016(蓝色)地块是配建的幼儿园用地,用地规模4000平方米,地上建筑规模3200平方米。
最南侧0019黄色地块,容积率2.4,用地规模40363.40平方米,地上建筑规模96872.16平方米,限高45米,绿地率30%。
0018地块(桔色)是F3多功能用地,用地规模12100平方米,地上建筑规模26620平方米,容积率2.2,限高24米,绿地率20%,是板块内的主要配套用地。
其中包括1300平方米养老设施用地、300平社区助残服务中心、350平社区服务站、700平社区文化设施、700平社区体育设施、700平社区管理用房、100平再生资源回收站、100~200平儿童活动场地、500平社区其它商业(菜市场250平、便利店100平、药店100平、早餐店25平、配送网点25平)、规划公厕70平、老年活动场站300平、开闭站300平。
了解了地块的基本条件,你觉得F2几个项目会卖多少钱?